Omschrijving

Extra gegevens

mobiel

Beschrijving

Ik ben te bereiken onder de volgende telefoonnummers 0655851659 en 0355380001.

Wanneer u een huis in Frankrijk zou willen kopen of verkopen, loopt u tegen een zeer grote hoeveelheid regels aan die ingewikkeld zijn en ook nog in het Frans gesteld zijn. ik kan u daar goed doorheen loodsen en er ook voor zorgen dat u als koper voordat u uw handtekening zet, al het nodige van het huis weet. Bent u verkoper dan zult u ook met de fiscale regels geconfronteerd worden. U moet namelijk een belasting betalen over het verschil tussen de aankoop- en verkoopprijs. Dit is de taxe sur la plus value die vaak in uw voordeel kan worden bijgesteld.

Ik doe dit werk reeds vanaf 1996.

Wat kan ik u bieden:

o Uitleg over de juridische aspecten, met name de verschillen met Nederland.

o Toelichting op het 'compromis de vente' en de 'acte authentique' met de aanpassing van de voorwaarden.

o Zijn alle vergunningen er wel?

o Bij nieuwbouw: toelichting op het 'contrat de réservation' en op de 'acte vente en état futur d'achèvement'.

o Zou de koop in uw geval op naam van een SCI moeten plaatsvinden, een Franse beheersvennootschap?

o Behandeling van de vraag wie er eigenaar moet worden (man, vrouw, kinderen).

o Uitleg over het thans geldende erfrecht.

o Bouwvergunningen en Frans bouwrecht. Gelden in uw geval alle garanties?

o Correspondentie met en controle van de Franse notaris, o.a. inzake de besparing van overdrachtsbelasting.

o Uitleg en bevestiging aan de notaris van uw Nederlandse huwelijksgoederenrégime.

o Het verzorgen van een onderhandse of notariële volmacht in Nederland.

o Fiscaliteit, Box 3, Franse vermogensbelasting (ISF) en BTW.

o Assistentie bij de aangifte plus value (vermogenswinstbelasting) bij verkoop.

o Afwikkeling van het Franse gedeelte van een nalatenschap.

o Kosten: afhankelijk van de verleende diensten waarbij ik ernaar streef om een vaste prijsafspraak met u te maken.

Overige informatie

Doelgroep

• Bedrijven
• Particulieren

Diensten

• Advies / juridisch advies
• Rechtsbijstand / rechtshulp

Specialisatie

• Contracten
• Echtscheiding
• Erfbelasting
• Omgevingsvergunning
• Ruimtelijke ordening

Parkeren en bereikbaarheid

• Parkeren op straat Bij de ingang

Betalingsmogelijkheden

• Bank / giro
• Contant